7月9日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）發(fā)布2024年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

華夏幸福預(yù)計(jì)，2024年半年度將出現(xiàn)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-50億元到-45億元；預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-64億元到-59億元。上年同期，該公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-12.67億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-54.92億元。

華夏幸福表示，受公司房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)節(jié)奏等因素影響，公司上半年房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目較少，公司結(jié)轉(zhuǎn)收入下降，從而導(dǎo)致了凈利潤(rùn)下降。隨著公司債務(wù)重組工作的持續(xù)推進(jìn)，整體資金成本維持在較低水平，但債務(wù)存量金額仍然較大。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)存量項(xiàng)目竣備、交付、結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致可承載利息資本化的項(xiàng)目載體進(jìn)一步大幅下降，當(dāng)期利息資本化率極低，從而財(cái)務(wù)費(fèi)用處于高位。公司將持續(xù)推進(jìn)金融債務(wù)重組協(xié)議的簽訂，以進(jìn)一步減輕公司財(cái)務(wù)費(fèi)用壓力。公司始終以“保交樓”為第一要?jiǎng)?wù)，持續(xù)推進(jìn)債務(wù)重組，聚焦業(yè)務(wù)開(kāi)展，堅(jiān)持提質(zhì)增效，堅(jiān)定“全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商”戰(zhàn)略方向，推動(dòng)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展。

關(guān)于債務(wù)重組進(jìn)展情況，截至2024年6月30日，華夏幸福《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)通過(guò)簽約等方式實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)約為1899.19億元（截至2024年5月31日，金額累計(jì)為1897.51億元）（含公司及下屬子公司發(fā)行的境內(nèi)公司債券及境外間接全資子公司發(fā)行的境外美元債券重組）。

截至2024年6月30日，華夏幸福以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)抵償金融及經(jīng)營(yíng)債務(wù)合計(jì)金額約為169.23億元（截至2024年5月31日，金額累計(jì)為163.30億元）；其中，以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺(tái)”股權(quán)抵償金融債務(wù)金額（本息合計(jì)，下同）約為110.83億元，相關(guān)債權(quán)人對(duì)應(yīng)獲得“幸福精選平臺(tái)”股權(quán)比例約為28.40%；以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)抵償經(jīng)營(yíng)債務(wù)金額約為58.40億元，相關(guān)債權(quán)人對(duì)應(yīng)獲得“幸福精選平臺(tái)”股權(quán)比例約為2.69%，獲得“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)比例約為10.98%。

6月，該公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額為2.72億元，截至6月30日累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)為246.20億元（不含利息，公司金融債務(wù)在簽署《債務(wù)重組協(xié)議》后將按照重組協(xié)議約定的到期日?qǐng)?zhí)行，相應(yīng)債務(wù)金額在調(diào)整后的到期日前將從未能如期償還債務(wù)金額中予以剔除）。自前次披露訴訟、仲裁情況后至2024年6月30日期間，新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計(jì)為3.82億元，約占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)71.60億元的5.34%。